2023 청년월세지원 신청 방법 및 조건에 대해 정리해 드리겠습니다. 조건이 복잡하지 않고 지원되는 금액이 240만 원이나 되기 때문에 자격을 꼭 점검해 보시는 것이 좋습니다. 청년월세지원 신청 방법, 조건, 신청 기간에 대해 먼저 살펴보겠습니다. 국토교통부에서 주관하는 지원 사업입니다.
글의 마지막에 자주 묻는 질문 항목이 있으니, 혹시라도 글을 읽은 후 궁금한 사항이 있다면 아래 자주 묻는 질문에서 먼저 찾아보시면 편리합니다.
본격적으로 들어가기 전에 하나 알려드리자면 국가에는 청년을 위한 혜택이 굉장히 많습니다. 물건을 10% 저렴하게 구매 가능한 온누리 상품권이나, 교통비가 30%까지 절약되는 알뜰교통카드, 300만 원의 학원비를 지급하는 내일배움카드 등 직접 신청하지 않아서 놓치고 있는 지원금이 너무 많습니다. 시간이 된다면 다른 다양한 복지도 찾아보시기 바랍니다.
청년월세지원 신청 참고용 국토교통부 메뉴얼을 같이 첨부드리니, 미리 저장해 두시면 페이지를 다시 방문하지 않고도 신청 자격 및 지원 방법을 쉽게 확인할 수 있습니다.
청년월세지원 신청 방법
청년월세지원 신청은 온라인, 모바일 및 오프라인 세 가지 방법으로 가능합니다.
온라인 신청
복지로 누리집 홈페이지나 마이홈포털에서 신청하실 수 있습니다. 간편 인증을 통해서도 신청이 가능하기 때문에 귀찮은 회원가입 절차 없이 바로 진행 가능합니다.
모바일 신청
복지로 앱을 통해서도 신청이 가능합니다. 안드로이드 및 iOS 모두 지원되고, 아직 다운로드 받지 않으신 분은 아래 링크를 통해 받으시면 편리합니다.
오프라인 신청
오프라인 신청은 필요 서류가 있습니다. 첨부 드린 파일을 모두 출력하셔서 작성 후 현재 주소지 관할 행정복지센터를 방문하시면 됩니다. 필요 서류 및 주변 주민 센터는 아래 링크를 통해서 편리하게 확인 가능합니다.
문의처
한국토지주택공사 홈페이지 또는 한국토지주택공사 고객 센터(1600-1004)를 통해 문의 가능합니다.
자격 조건
- 만 19세~34세 청년
- 부모와 떨어져서 거주(독립)
- 보증금 5천만 원 이하, 월세 60만 원 이하
- 청년 기준 중위소득 60% 이하
- 원가구 기준 중위소득 100% 이하
- 청년 재산 1억 7백만 원 이하
- 원가구 재산 3억 8천만 원 이하
위 7가지 조건을 모두 충족해야 됩니다. 아래에서 각 조건마다 쉽게 이해하실 수 있도록 풀어서 설명드리겠습니다. 아래 청년월세지원 모의 계산을 통해서도 손쉽게 자격 요건을 점검해 볼 수 있습니다. 청년월세지원 신청에서 주의 깊에 보셔야 할 부분은 중위소득 그리고 재산입니다. 청년뿐만 아니라 원가구(부모님)의 재산도 함께 검증하기 때문에 꼼꼼하게 조건을 살펴보아야 합니다.
연령 조건
만 19세~34세 청년만 신청할 수 있습니다. 2023년 기준으로 1988년생~2004년생이 자격 조건에 포함되고, 신청 이후에 34세가 넘어가도 지원금이 지급됩니다. 따라서, 신청일 기준으로 만 19세~34세에 포함되면 연령 조건은 더 확인할 필요 없습니다.
거주 조건
- 독립 유무 확인
- 보증금 및 월세 금액 확인
거주 조건 두 가지를 보셔야 됩니다. 먼저 부모님과 떨어져서 거주하는 독립 가구여야 됩니다. 독립이라 함은 전입 신고가 별개로 되어 있어서 세대주로 분리가 되어 있어야 된다는 것입니다. 따로 거주한다고 하더라도 신청자 명의로 독립이 되어 있지 않으면 지원 대상이 아니니 꼼꼼하게 확인해 보시기 바랍니다.
현재 독립 유무는 주민등록등본이나 주민등록초본을 통해서 온라인으로 쉽게 확인할 수 있습니다.
다음으로 보증금 및 월세 금액을 확인해야 됩니다. 보증금은 5,000만 원 이하이면서 월세가 60만 원 이하여야 됩니다. 다만, 예외 조항으로 월세가 약간 초과되더라도 월세 환산 기준 70만 원 이하면 지원 가능 대상에 포함됩니다.
보증금 월세 환산법은 아래 수식을 참고해 주세요.
- 환산율 2.5% 기준
- 보증금 X 2.5% / 12개월
예시 1: 보증금 2천만 원, 월세 65만 원 거주 20,000,000 * 2.5% / 12 = 약 41,600원 최종 월세: 650,000 + 41,600 = 691,000 → 70만 원 이하로 지원 가능 예시 2: 보증금 1천만 원, 월세 68만 원 거주 10,000,000 * 2.5% / 12 = 약 20,800원 최종 월세: 680,000 + 20,800 = 700,800 → 70만 원 초과로 지원 불가 ※ 단, 보증금이 5천만 원을 초과하는 경우 경우 지원 제외 대상입니다. 5천만 원까지는 지원 가능합니다.
월세가 60만 원을 초과하는 경우 위 수식에 맞춰서 계산을 해보시면 수급 여부를 쉽게 판단할 수 있습니다. 조건이 약간 맞지 않을 경우 보증금 혹은 월세를 일부 조절하여 신청하시기 바랍니다.
소득 및 재산 조건
청년월세지원 제도는 특이하게 독립을 했더라도 부모님의 재산 요건도 같이 확인합니다. 부모님이 월세를 도와줄 수 있는 환경인지 점검하는 듯합니다. 우선 청년 조건부터 확인해 보시고 본인이 조건에 부합한다면, 부모님 가구의 조건을 확인하시기 바랍니다.
우선 청년 조건입니다.
- 기준 중위소득 60% 이하
- 재산평가액 1억 7백만 원 이하
2023년 중위소득 60%는 약 124만 원입니다. 청년은 매달 124만 원을 초과하는 고정 수입이 없다면 지원 가능합니다.
재산 평가액은 보통 차량이나 부동산을 뜻하며, 부동산을 보유한 청년은 애초에 제외 대상이기 때문에 차량 가격이 1억 7백만 원을 넘지 않는다면 지원 대상입니다.
다음으로 원가구 조건입니다.
- 기준 중위소득 100% 이하
- 재산평가액 3억 8천만 원 이하
원가구는 부모님 세대를 뜻하며 청년을 포함하여 계산됩니다. 예를 들어, 신청자가 외동이라면 3인 가구가 되고, 본인 외 형제가 1명 더 있다면 4인 가구가 됩니다. 가구별 중위소득은 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
| 1인 가구 | 2인 가구 | 3인 가구 | 4인 가구 |
|---|---|---|---|
| 약 207만 원 | 약 345만 원 | 약 443만 원 | 약 540만 원 |
표에 기재된 가구원 수보다 많거나 정확한 소득 확인이 필요할 경우 아래 중위소득 확인 페이지에서 확인하실 수 있습니다.
원가구의 재산 조건은 재산평가액 기준으로 3억 8천만 원 이하입니다. 원가구는 조금 세심하게 보셔야 합니다. 재산 평가액에서 계산될 때, 주거용 부채는 제외됩니다. 예를 들어, 6억 원에 해당하는 주택이 있지만, 부채가 3억인 경우 실제 재산평가액은 3억 원으로 계산됩니다. 쉽게 말해서 집값이 3억 8천만 원을 넘더라도 대출이 있다면 제외해서 계산해야 된다는 것입니다.
지원 제외 대상자
- 주택 소유 청년(부모님은 소유해도 됩니다)
- 분양권이나 입주권을 소유한 청년
- 공공임대주택 거주자
- 보증금 5천만 원 초과 주택 거주자
- 지자체에서 월세 지원 혜택을 받은 적이 있는 신청자(과거에 1회라도 있으면 불가)
필요 서류
- 청년월세 한시 특별지원 신청서 / 서약서
- 본인 확인 및 가족관계 증빙 서류(주민등록번호 뒷자리 포함)
- 미혼자: 청년 및 부모 가족관계 증명서
- 기혼자: 청년 및 배우자 가족관계 증명서, 청년 및 배우자 부모의 가족관계 증명서
- 소득 및 재산 신고서
- 임대차 계약 증빙 서류
- 월세 이체내역
- 신청자 통장 사본
자주 묻는 질문
Q. 주거급여 수급자도 지원이 가능한지?
A. 청년월세지원 신청 가능합니다. 월세 지원금인 20만 원에서 주거급여 지원 금액을 제외하고 지급합니다.
Q. 기존 지자체에서 시행한 월세 지원을 받은 경우?
A. 신청 불가능합니다.
Q. 오피스텔이나 상가 보유자
A. 지원 가능합니다. 오피스텔 및 상가는 주택에 포함되지 않습니다. 다만, 재산 요건을 정확하게 확인해 보시기 바랍니다.
Q. 주택, 분양권, 조합원 입주권 보유여부 확인 방법은?
A. 청약홈 홈페이지에서 확인 가능합니다.
Q. 최근 3개월 월세이체 증빙서류가 없는 경우?
A. 월세 이체한 만큼만 제출 가능합니다. 지난 달에 계약했다면 지난 달의 월세 이체 내역만 제출하시면 됩니다.
Q. 월세 이체 내역은 최초 1회만 확인하는지?
A. 최초 1회만 확인하고 지원금 지급 중에는 확인하지 않습니다. 중간에 월세가 변경된 경우에만 확인합니다.
청년월세지원 신청은 온라인을 통해 간편하게 지원할 수 있고, 현금으로 지급받기 때문에 도움이 큰 제도입니다. 사실 신청 자격이 만만한 편은 아닙니다. 청년 조건은 대부분의 청년이 해당되지만 원가구인 부모님의 재산 및 중위소득 조건에서 부합하지 않는 경우가 많습니다. 그래서 실질적으로 혜택을 적용받는 청년이 그리 많지는 않을 것으로 예상됩니다. 이상으로 청년월세지원 신청 방법 및 소개를 마치겠습니다.