동탄역 롯데캐슬 취소분 무순위 줍줍 시세차익 10억!

동탄역 롯데캐슬 취소분 5개가 7월 29일부터 시작됩니다.

최근 실거래가 기준으로 약 14.5억이며, 이번 물량 분양가는 4.9억이기 때문에 안전마진이 무려 9억이 넘는데요.

전국 누구나 세대주, 세대원 관계없이 신청할 수 있는 1세대는 꼭 신청하셔야 합니다.

가만히 앉아서 10억을 벌 수 있는 절호의 기회입니다.

동탄역 롯데캐슬 모집 일정 상세

동탄역 롯데캐슬 청약 모집일정부터 정리해 드리겠습니다.

전국 무순위 청약분은 7월 29일에 접수합니다.

당첨자 발표는 8월 2일이며, 계약일은 8월 9일입니다. 계약일 이후 잔금 납부가 완료되면 언제든 입주 가능한 매물입니다.

아래에서 계약 취소분의 정확한 동 및 호수 그리고 분양가를 확인하실 수 있습니다.

계약취소분 특별공급 2세대는 신혼부부 신청 가능한 물량입니다.

• 65타입 27평형 (101동 303호) : 4.15억(+ 발코니 945만원, 유상옵션 320만원)
• 84A 타입 34평형 ( 104동 3701호) : 5.59억(+ 999만원,450만원)

계약취소분 일반공급 2세대는 다음과 같습니다.

• 102타입(102동 4905호): 6.71억 (+ 1,465만원)
• 102타입(104동 405호): 6.33억 (+ 1,465만원, 880만원)

전국 무순위 줍줍 1세대는 다음과 같습니다.

• 84A타입 (101동 4404호) : 4.82억(+ 999만원)

주변 시세는 다음과 같습니다.

• 84타입 – 14.5억
• 102타입 – 19.5억

즉, 안전마진이 최소 9억에서 호가 기준 13억 정도입니다.

청약 신청 가능여부 조회

우선 계약취소 주택 조건은 다음과 같습니다.

• 화성시 거주 필수
• 무주택세대 구성원(혼인 신고일부터 모집 공고일까지)
• 예비신혼부부 안됩니다.
• 일반공급 2세대는 세대주만 신청 가능
• 신혼부부 특공 2세대는 세대원 신청 가능
• 일반, 특공 조건 충족시 각각 신청 가능
• 부부 중복 청약 가능 (총 4번 가능)
• 소득기준 충족필요
• 부동산 자산 3억 3,100만원 이하
• 재당첨 제한 10년
• 전매제한 없음
• 거주의무 없음
• 분양가 상한제 적용됨
• 계약금 20%, 잔금 80%

다음으로 전국 누구나 접수 가능한 사후접수분 조건은 다음과 같습니다.

• 만 19세 이상 국민 누구나(세대주, 세대원 모두 가능)
• 추첨제
• 재당첨제한 없음
• 전매제한 없음
• 거주의무 없음