이수 푸르지오 더 프레티움 무순위 줍줍(8억 로또 청약)

이수 푸르지오 더 프레티움 무순위 줍줍 1세대가 공개되었습니다.

최소 시세 차익은 8억이며, 청약통장 없이도 서울시 거주 세대주 누구나 참여할 수 있습니다.

전매제한이 없어 당첨 후 바로 매매 가능하며, 계약금 10% 잔금 90%로 구성됩니다.

자세한 내용 아래에서 설명해 드리겠습니다.

입주자 모집공고(상세)👆

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이수 푸르지오 더 프레티움 무순위 청약 일정

이수 푸르지오 더 프레티움 무순위 청약은 9월 27일 단 하루 진행됩니다.

전체적인 진행 일정은 다음과 같습니다.

당첨자 발표는 청약 신청 1주일 후인 10월 4일 금요일에 발표됩니다.

3일 후인 10월 7일부터 당첨자 서류 접수가 진행되고, 실제 계약 체결은 10월 10일 목요일에 진행됩니다.

즉, 당첨자는 10월 10일 전까지 계약금 10%를 준비해야 됩니다. 자세한 자금 계획에 대해서는 아래에서 안내해 드리겠습니다.

자세한 청약 일정은 아래를 참고해 주세요.

청약 일정 상세보기👆

이번 이수 푸르지오 더 프레티움 무순위 매물은 59E타입 202동 608호 1세대입니다.

발코니 확장비 및 추가 옵션비를 포함하여 최종 분양가는 8억 785만 원입니다.

5년 전 분양가 그대로 적용되었으며, 현재 주변 시세는 약 16억으로 8억 정도의 시세차익을 노릴 수 있습니다.

3베이 판상형 구조로 맞통풍이 가능하고, 방3개, 욕실은 2개입니다. 아래 평면도 사진 참고해 주세요.

참고로 이수 푸르지오 더 프레티움 무순위 매물은 동작초등학교, 동작중학교와 맞닿아 있어서 초, 중고생 자녀를 둔 가정이라면 실거주 하기에도 좋은 조건입니다.

이수역에서 도보 약 900m 거리이며, 단지배치도상으로 이수역과 가장 먼 단지입니다.

다른 동보다 거리는 멀지만 시세차익을 고려한다면 실제로 단지 위치는 이번 청약에서 중요한 요소는 아닙니다.

이수 푸르지오 더 프레티움 청약 자격은 다음과 같습니다.

청약 자격은 굉장히 심플하며, 청약통장 미보유자도 신청할 수 있습니다.

단, 무주택 세대주만 신청할 수 있고, 세대원 혹은 1주택자 이상 보유자는 청약 불가합니다.

그 외 조건은 없으며, 전매제한이 없기 때문에 굉장히 높은 경쟁률을 기록할 것으로 예상됩니다.

청약 신청 전 아래 청약자격 자가점검을 통해 꼭 확인하시기 바랍니다.

청약자격 자가점검👆

자금 계획에 앞서 전체 필요 비용을 먼저 설명해 드리겠습니다. 결론적으로 약 8천만 원의 계약금만 납부하면 됩니다.

이수 푸르지오 더 프레티움 분양가는 7억 6천만 원입니다. 그리고 이번 무순위 줍줍을 위한 재공급 부대경비 약 3천 2백만 원이 추가됩니다.

발코니 확장 및 추가 옵션이 적용되어 각각 약 1,100만 원, 470만 원으로 세팅되어 있으며, 최종 분양가는 8억 785만 원입니다.

계약금 10%는 분양가와 재공급 부대경비를 합산한 금액의 10%인 79,219,300원이며, 나머지 90%는 입주 시 납부합니다.

참고로 계약금 납부 후 잔금이 마무리되면 언제든 입주 가능합니다.

잔금 90%는 아래 2가지 방법으로 충당할 수 있습니다.

주택담보대출의 경우 현 KB 시세 기준으로 적용되어 약 50%를 적용받으면 계약금 외에 필요자금은 없습니다.

전세 세팅할 경우 현재 전세가 7억 5천~8억 사이에 형성되어 있기 때문에 마찬가지로 계약금 외 추가 자금없이 전세 세입자를 받을 수 있습니다.

이수 푸르지오 더 프레티움 무순위 매물은 서울시 거주 무주택자라면 누구나 신청하면 좋은 매물입니다.

계약금 외 필요 자금이 없으므로, 계약금 8천만 원을 준비할 수 있는 분들이라면 꼭 청약 신청하시기 바랍니다.

당첨을 기원합니다.